Beschreibung
realbest Serve ist ein Partnerprogramm für kleine und mittelgroße Immobilienmakler. realbest übernimmt für seine Kooperationspartner in diesem Programm wichtige, aber zeitaufwändige Aufgaben aus der Immobilienverwaltung und erhält dafür eine Provision.
Funktionsweise
Die Serve-Partner, also Immobilienmakler und Finanzdienstleister, sind in diesem Partnerprogramm weiterhin für die Kundenberatung, Akquirierung und Vermittlung von Immobilien zuständig. realbest, eine Bewertungs- und Verkaufsplattform für Immobilien (PropTech), übernimmt für die Partner Backoffice-Aufgaben wie beispielsweise die Exposé-Erstellung und Anzeigenschaltung in den 3 größten deutschsprachigen Immobilienportalen, die Beschaffung von Dokumenten, Immobilienbewertung, Vertragserstellung und gewährt den Partnern Zugang zum eigenen Immobilienportfolio und Netzwerk. Die Lead- bzw. Auftragsgenerierung übernimmt weiterhin der Serve-Partner. Das Vergütungsmodell ist transparent aufgebaut: Bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf des Serve-Partners beträgt die Provision im üblichen ‘Basic’-Paket 10 Prozent an realbest. Die Kooperation soll auch kleineren Immobilienbüros und Finanzdienstleistern, die Immobilienvermittlung im Nebenerwerb betreiben, die Möglichkeit geben, in einem digitalisierten Markt konkurrenzfähig zu bleiben.
Provision
Die Höhe der Provisionsabgabe, die der Serve-Partner bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf an realbest entrichtet, liegt im ‘Basic’-Paket bei 10 Prozent. Die Vertragslaufzeit beträgt 12 Monate mit einer monatlichen Grundgebühr ab 299 € zzgl. Mwst. Insgesamt können Serve-Partner jährlich 15 Immobilien von realbest übernehmen lassen. Insgesamt stehen dem Serve-Partner drei Pakete unterschiedlicher Größenordnung und Provisionshöhe zur Auswahl. Jegliche gewünschten, individuellen Erweiterungen können jedoch gerne jederzeit mit realbest besprochen werden.
Auszahlung
Die Provision einer erfolgreichen Immobilienvermittlung stellt der Serve-Partner den Provisionsschuldnern (Käufer oder Verkäufer) in Rechnung. Nach Abschluss der notariellen Beurkundung des Verkaufs weist der Serve-Partner gegenüber realbest nach, wieviel Provision angefallen ist. realbest stellt im Anschluss die Rechnung über 10 Prozent der Provision (im Basic-Modell) an den Serve-Partner.
Fazit
Kleinere und mittelgroße Immobilienmakler sowie Finanzdienstleister sind gegenüber Marktriesen im Immobiliensektor hinsichtlich der finanziellen Ausstattung für Marketing, Personal und Organisation im Nachteil. Mit dem Serve-Programm ermöglicht es realbest auch diesen Marktteilnehmern konkurrenzfähig zu bleiben. Dazu übernimmt realbest für die Partner Aufgaben wie beispielsweise die Exposé-Erstellung und Anzeigenschaltung in den großen deutschen Immobilien-Anzeigen-Plattformen, Beschaffung von Dokumenten, Immobilienbewertung, Vertragserstellung und gewährt Zugang zum eigenen Immobilienportfolio und Netzwerk. Im Austausch für diese Dienstleistung erhält realbest 10 Prozent der Provisionsabgabe.
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